主题：在调控下的惠州锦河湾 快没房了

     在楼市一片火热的全国全民买房潮下，迎来了一二线城市和部分热门城市限购令的相继出台后，在四月又有了加码，像东莞4月10日23点58分发布非本市居民需1年社保才能买房，立马让很多购房者失去资格。东莞万科翡丽山楼盘，11点58分认购的客户恭喜成功买到房。本来这个客户白天还在犹豫，第一次过来看，觉得满意，准备父母名字买，要回去跟家人商量，还觉得考虑需要几天时间。结果晚上11点20左右，销售部得知政府通知新政发布，白天的客户今天不买就没资格买房了，所以销售立马打电话通知，客户很快赶过来，刚好在11点55分刷卡付定金签认购，才避免了失去买房的资格。

     在珠三角城市圈，目前临近的惠州还没有实行限购政策，这就是一个价值宝地，所有的深圳，广州，东莞都要朝着这边来买房，无论自己住还是投资，无论养老还是医疗教育等等，特别是相对深圳的高房价，惠州市区均价11000左右，惠湾片区13000左右，仅仅是深圳前海湾的十三分之一，坪山坑梓的四分之一，首付三五十万就可以买三房四房，还是沿海城市和深惠一体化发展城市，这样的地段，就是李嘉诚说的买房看地段，财富洼地。

     在惠州市，有这样一个地方，离深圳特别近，就像东莞的凤岗镇，只有几公里而已，这就是大亚湾西区，即临深片区，也是地铁14号线的沿线地带，他的价值水涨船高，未来更是值得期待。而锦河湾，就是这里的开发楼盘之一。

楼盘名称 锦河湾 楼盘总栋数 11      楼盘总户数 2600

楼盘类型 ■高层 绿化率   32%       容积率    3.4

占地面积 7.5万 物管公司 深圳市合隆物业管理     管理费    1.6

主要户型 83.98 土地期限 2002-2072、2011-2081

车位数量 2550 工程进度 主体建筑  价格类型 毛坯

交通状况 "惠州公交317路，268路，138路，128路。

           开车在坑梓收费站下高速走丹梓大道尽头转龙山一路到石化大道上3公里即可到达。

           地铁到双龙地铁站下，站台坐深惠1号线在漳浦村站下即可"

楼盘周边   学校：樟浦小学、西区二小、南边灶小学、新寮小学、西区一中、大亚湾第三中学、东方明珠实验学校               

        购物：华润万家、天虹、沃尔码、万联购物商场         

        市场：新寮菜市场、樟树市场、东联菜市场              

        银行：建设银行、中国银行、工商银行、中国农业银行、交通银行        

        医院：中山大学附属惠亚医院、坑梓人民医院、惠阳人民医院、中山大学附属惠亚医院、西区医院                              

        公园：深圳聚龙山公园、板樟岭森林公园

销售动态

        目前5.6栋已经售罄，2栋目前仅剩几套低楼层和顶楼，单价12800左右。今年年底交付，需要现房的朋友可以去看看，价格也实惠。

        未来一两个月，将会推出1栋新品房源，一样的户型83平米三房，96平米四房，欢迎大家前来捧场。前面没有买到的客户请准备好入手。

附两张户型图鉴赏

靠近地铁14号线的什么站？

这盘在哪

卖得这么好？

锦河湾 之前好像都没啥消息

m卖得真快

有房没房跟调控有啥关系咯

是没有了

户型挺好的哈

容积率3.4有点高哦。。